ЖК «Дом в Ростовском переулке»

1. Расположение и транспортная доступность

Элитный жилой комплекс «Дом в Ростовском переулке» возведен застройщиком «Реставрация Н» в центре столицы, в Хамовниках, в непосредственной близи от Ростовской набережной. В составе комплекса — клубный дом переменной высотности (5-8 этажей), рассчитанный всего на 20 квартир. Общая площадь застройки — 5,6 тыс. кв. м. Транспортная доступность ЖК «Дом в Ростовском переулке» обеспечивается его нахождением у Ростовской набережной, по которой можно за 10-12 минут добраться на автомобиле до Садового кольца, ТТК или Кутузовского проспекта. Всего 560 метров отделяет ЖК «Дом в Ростовском переулке» от станции метро «Киевская» и Киевского вокзала, расположенных на противоположном берегу реки. Связь с ними осуществляется посредством пешеходного моста Богдана Хмельницкого, находящегося совсем рядом с ЖК. Экологические характеристики прекрасные: вокруг много зелени, прямо перед комплексом протекает Москва-река, за 10 минут можно дойти до сквера Девичьего Поля, чудь дальше находится усадьба Трубецких и парк усадьбы Толстого в Хамовниках.

2. Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура ЖК включает подземный паркинг, имеется и открытая гостевая парковка. Дом может гордиться собственным кинотеатром, бассейном, бильярдной и небольшим фитнес-центром. На придомовой огороженной территории проведено озеленение с элементами ландшафтного дизайна, установлен детский игровой комплекс. В ЖК «Дом в Ростовском переулке» круглосуточно осуществляются видеонаблюдение и охрана. Также функционирует консьерж-служба. В непосредственной близости от комплекса находится школа №1231 имени Поленова и частная школа «Золотое сечение», а также несколько дошкольных детских учреждений. В пешей доступности расположены «Гастромир» и «Перекресток-Экспресс», ТРЦ «Европейский» и ТГК «Киевский». В районе находится множество театров, включая театр Армена Джигарханяна и Культурный центр Эммануила Виторгана, а также ряд музеев.

3. Надежность застройщика

Инвестиционно-строительная компания «Реставрация Н» была основана в 1993 году. Среди основных направлений деятельности — возведение жилых комплексов и восстановление памятников архитектуры (от особняков до старинных парков), управление действующими объектами. Компания работает на рынках жилой и коммерческой недвижимости Москвы и области, Санкт-Петербурга. Помимо возведения объектов жилой недвижимости, компания строит и торгово-офисные помещения класса «А». В портфеле организации более двух десятков объектов, относящихся в основном к премиум-сегменту. Значительная часть столичных новостроек возводится в районе Хамовники.

4. Архитектура

Монолитно-кирпичное здание, построенное по индивидуальному проекту, воплощает собой стиль модерн. Отличительные детали архитектурного облика — стилизованные фигурные башни, кованые французские балконы, высокие закругленные в верхней части окна. Во внешней отделке здания, а также в отделке холлов и прочих «общих» зон использованы высококачественные материалы. Украшением дома является зимний сад. Здание оборудовано системами центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции, очистки воды, пожаротушения и дымоудаления. Имеется собственный тепловой пункт, в доме установлены бесшумные лифты фирмы OTIS, проложена медная электропроводка. В ЖК «Дом в Ростовском переулке» предлагаются квартиры площадью от 100 до 300 м2 с высокими потолками — 3,1 метра. Ряд квартир имеют два уровня. На окнах установлены трехкамерные стеклопакеты с деревянным профилем. Из окон квартир открываются прекрасные виды на Москву-реку, Площадь Европы и другие красоты центральной части города.